Capannone industriale-commerciale
circa 2.000 mq con grande piazzale appartamento e ufficio
Capannone industriale / commerciale situato in Loc. Campolungo km 145 SS Aurelia – Orbetello, con affaccio e entrata da SS Aurelia direzione Roma, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Orbetello, su più livelli, così composto e suddiviso:
Piano Terra – porzione di fabbricato di circa mq. 550 – commerciale – fronte strada;
Piano Primo – porzione fabbricato di circa mq. 550 – commerciale – fronte strada;
Pianto Terra – porzione di fabbricato di circa mq.800 – artigianale;
Piano Primo – appartamento di mq 110 oltre ampia terrazza;
Piano Primo – ufficio di circa mq. 145 oltre ampia terrazza;
Piano Secondo/terzo – circa mq. 1000 di Lastricato solare, pavimentato.
Posizione
L’immobile è situato nell’area industriale di Orbetello Loc. Campolungo, si affaccia sulla principale via di comunicazione SS1 Aurelia (direzione Roma), circa 40 km da Grosseto, e a soli 20 km da Porto Santo Stefano e Porto Ercole.
Caratteristiche
L’immobile si trova nella zona industriale operativa, affiancato da altre attività commerciali quali IN’S Mercato, Cambielli Edilfriuli, Bricolarge, Euronics.
Il capannone è una struttura unica in cemento armato, in ottimo stato di manutenzione ed è perfetto per attività commerciale e/o industriale, offre: ben mq 1000 di locali a uso commerciale, ripartiti su due livelli, ed un unico locale a uso artigianale di ben 800 mq circa, oltre ad offrire al piano primo appartamento ampio con grande terrazza, e ufficio ampio con grande terrazza. Inoltre ha come copertura un lastricato solare interamente pavimentato ove si può agevolmente installare impianto fotovoltaico.
TRATTATIVA RISERVATA
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Il lastricato solare dà la possibilità di arricchire la struttura con un potenziale impianto fotovoltaico a servizio dell’immobile
POSIZIONE
Situato in una posizione strategica accanto ad altri esercizi commerciali è un’occasione per sviluppare un nuovo business.
DISPONIBILE SUBITO
Il capannone è disponibile fin da subito. Non farti scappare questa nuova opportunità
Caratteristiche tecniche capannone ed esterno
Il capannone è libero su 4 lati, con ampia area esterna di manovra e parcheggio di circa 1185 mq;
Altezze interne: commerciale piano terra h / 3 mt, commerciale piano primo h / 2.85 mt, artigianale piano terra h / 4.5 mt
In ogni zona commerciale e artigianale sono presenti servizi igienici e locali uso ufficio, le zone commerciali su due livelli hanno a disposizione di un vano ascensore – montacarichi da poter mettere in uso.
La zona commerciale è fornita da impianto di riscaldamento/raffrescamento funzionante, e di ultima installazione impianto antincendio a norma di legge.
Galleria Fotografica
Per maggiori informazioni e visite, contattare Sig. Angelo Infantino al numero 335.5612648 o via e-mail a mc.immobiliaresrl@libero.it.